[周刊王CTWANT] 面對國內少子化、高房價問題，民眾黨立委張其祿受訪時表示，蔡政府執政5年多來，房價問題更加惡化，年輕人現在已成「躺平族」，少子化、高房價已成「台灣共識」。清華大學科管院榮譽講座教授張金鶚說「或許從某種程度來解讀，房市現在已經泡沫了」。

張其祿表示，近來連央行總裁楊金龍都出來表示要達成「一般民眾能買的房價」這一目標太難，而內政部雖打算將旅館轉成社宅，但這都是治標不治本，代表目前政府對房價問題無能為力。

他示警，房價飆漲，台灣泡沫經濟的危機恐迫在眉睫，有如灰犀牛效應（可預測的風險即將發生，卻無人處理）。高房價導致青年世代躺平、社會內卷化（involution），更遑論形成少子化、不婚化、勞動人力不足等國安問題。「有了房子沒了孫子」已成新的「台灣共識」，要是再炒下去，恐成亡國危機。

張金鶚說，台灣少子化已是事實，加上房地產投資炒作太嚴重，大家拚老命買房囤積，造成資源浪費，而台灣資金都放在房地產上，不拿去投資產業，也造成經濟衰退。

他認為，雖然人口越來越少，但房價短期內還是不容易受影響，主因在於，市場資金還很多、《囤房稅》等相關法規仍未落實，所以大家還是會借錢去買房子。這是政府跟市場失靈所造成的結果，現在就看政府何時要面對，讓房價合理下滑緩著陸。

張金鶚批評，明知少子化的現象是現在進行式，但政府目前還是不積極處理，這對台灣未來經濟發展是最不好的。此外，資金都在房地產，人民、企業都被房價壓得喘不過氣，對於振興實業經濟產業不是好事。

他表示，政府應盡快改革金融稅制、資訊公開，想辦法讓資源不要全集中在房地產，不然再拖下去，將造成產業危機。

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